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Reichenthal: Wohlfühl Haus in Reichenthal im Mühlkreis

Objekt-Nr.: 00420022
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
4193 Reichenthal
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Gebiet:
Ortslage
Preis:
680.000 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Grundstück ca.:
952 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
Nutzfläche ca.:
210 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
01.10.2022
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Reichenthal. Das 2004 erbaute Objekt verfügt ein 951 m2 sonniges Grundstück mit schönen großen Garten. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig erweitert und verfügt über einen eigen Wellness Oase mit großen Jakuzzi Whirlpool, überdachten Holzanbau mit Außenküche und diversen Annehmlichkeiten. 2019 wurde die gesamte Terrasse mit hochwertigen Steinfliesen erneuert, ebenso eine hochwertiger Glasverbau mit integrierten Sonnenschutz verbaut.
Ausstattung:
Das ca. 140m² große Einfamilienhaus bietet viele Annehmlichkeiten und verfügt auf dem Grundstück über mehrere PKW Freiflächen, sowie einer großzügigen Doppelgarage mit fast 70m² die direkt an das Gebäude angegliedert wurde. ( Bis zu 4 PKW möglich )
Das im Jahre 2004 erbaute Haus wurde mehrmals rbefindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ochsner Erdwärmepumpe ( Erdkollektor) und einen im Wohnzimmer befindlich fest verbauten Kachelofen.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem reinen Siedlungsgebiet. Bad Leonfelden und Freistadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Nach Linz benötigt man über Freistadt und die S10 ca. 35 Minuten.
Sonstiges:
Die Besichtigung des Objektes erfolgt ausschließlich nach Terminabsprache mit der Firma Trend Home Immobilien.
Innenaufnahmen des Gebäudes sowie weitere detaillierte Verkaufsunterlagen wie Energieausweis und Plan-Unterlagen des Gebäudes erhalten Sie ausschließlich von der Firma Trend Home Immobilien GmbH nach entsprechender persönlicher Rücksprache!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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