Objekt 3 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wartberg ob der Aist: Neubauprojekt Wartberg Aist endbelagsfertig

Objekt-Nr.: 012022
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
4224 Wartberg ob der Aist
Freistadt
Oberösterreich
Gebiet:
Siedlung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
141 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
offen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
Herbst 2023
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieklasse Heizwärmebedarf:
A++
Energieklasse fGEE:
A++
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr Wohntraum vom eigenen Traumhaus kann sich für Sie in der Gemeinde Wartberg Aist erfüllen. Auf einem Grundstück von 500m2 lassen wir für Sie von einer renommierten Baufirma Ihr Top Modernes Ziegel Massiv Haus mit ca.136m² Wohnfläche und zusätzlich 67m² Keller Nutzfläche errichten.
Leistbare Architektur und ein offenes Wohnkonzept lassen fast keinen Wunsch übrig. Jedes Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz und Stauraum für Sport und Hobbys.
Eine große Sonnenterrasse sowie ein zusätzlicher Gartenabstellraum und ein integrierter Carportstellplatz für Ihr Auto runden das Gesamtbild ab.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein 54m² großer Wohn-und Essbereich mit direkter Anbindung an den Garten und der großzügigen Sonnenterrasse. Die großen Glasfronten ermöglichen Ihnen einen ungehinderten Ausblick in Ihren Garten. Der integrierte Sonnenschutz und die Dachauskragung bieten verlässlichen Schutz an heißen Sommertagen!
Der Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig in einem abgetrennten Vorhaus und Eingangsbereich.
Als Wahlvariante besteht auch noch die Möglichkeit ein Büro als Homeoffice mit 8,8m² auf Wunsch zu integrieren.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit fast 20m² und zwei weitere Zimmer mit va.16,3m² und ca. 13.5m². Auch hier sind sämtliche Zimmer mit Rolläden oder Raffstores ausgestattet. Bad und getrenntes WC im Obergeschoss und einem Gäste WC im Erdgeschoss runden das Wohlfühler-Wohnkonzept ab.
Im Gartenbereich befindet sich ein massiver Gartengeräteraum oder auf Wunsch auch als Sauna benutzbar mit zusätzlichen 7,23 m² Fläche.

Das Carport ist ebenfalls ins Hauskonzept integriert und massiv gebaut.

Freuen Sie sich auf einen wunderbaren Platz für Ihr neues Einfamilien Haus von Trend Home Immobilien in der Gemeinde Wartberg.

Das Haus kann in der Ausbaustufe belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufpreis übernommen werden.
Lage:
In der Gemeinde Wartberg Aist im Ortsteil Untergaisbach befinden sich die beiden Bauparzellen. Die Baugrundstücke bieten eine perfekte Infrastruktur. Der Bahnhof ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar, Linz mit dem Auto in ca. 15 Minuten über die A7 oder über Gallneukirchen.
Sonstiges:
Die von der Firma Trend Home als Grundeigentümer projektierten und baubewilligten Häuser können ab Herbst 2023 bis zur Ausbaustufe belagsfertig bestellt werden. Mit einer Fertigstellung ist mit Ende 2023 oder Frühjahr 2024 zu rechnen.

Den aktuellen Verkaufspreis geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Verkaufsgespräch bekannt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen seitens der Firma Trend Home Immobilien keine weiteren Vermittlungs-/ Nachweisprovision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Es gelten die AGB Geschäftsbedingungen der Trend Home GmbH. Es gelten ausschließlich die Preise laut Kaufvertrag und der beantragten Bauleistungsbeschreibung. Die Bilder und Renderings im Verkaufsexpose enthalten teilweise aufpreispflichtige Sonderausstattung.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir bieten Ihnen zu jeden Objekt eine maßgeschneiderte Finanzierung unseres Bankpartners "schlau finanziert" an. Bis zu 30 Banken Bausparkassen im Vergleich.
Ihr Ansprechpartner
 



Trend-Home Immobilien und Finanzservice GmbH - Herr Michael  Mauß
Trend-Home Immobilien und Finanzservice GmbH
Herr Michael Mauß

Frensdorf 68
4224 Wartberg Aist
Telefon: +43 676 4448623


Zurück zur Übersicht